根据克而瑞统计数据，上周（６．２２－６．２８）昆明商品房新增供应１６．２１万方，环比下降４４．６２％。端午假期，各项目申请预售证放缓，供应量下滑；成交面积４１．３８万方，环比上涨２２．１４％，房地产市场热度持续上升；成交均价１３００１元／㎡，环比上涨３．７１％，主力成交项目集中于热点区域，量大价高带动整体成交均价小幅上涨。南市区（东南－世纪城）成交占比４６％，俊发、恒大等房企南市区项目集中备案，支撑区域成交量。

　　具体来看，商品住宅新增供应１１．７５万方，环比下降４９．５５％，端午假期前后商品住宅供应量大幅下滑；成交面积２９．５７万方，环比上涨２５．１９％，成交面积持续上涨；成交均价１５３３５元／㎡，环比上涨２．０１％　ﻪ，主力成交项目区位优越，价格相对较高，带动整体成交均价小幅上涨。

　　商业方面，新增供应２．２８万方，环比上涨４０３．１７％。俊发巅峰荟集中取证，供应量大幅上涨；成交面积１．０９万方，环比上涨７５．８８％，成交大幅上涨，但总体去化缓慢，去化压力大；成交均价１７７９８元／㎡，环比下降５．６１％，受主力成交项目影响，整体成交均价小幅下降。

　　土地方面，上周昆明主城总供应５宗商住用地，供应２３７．２６亩，建筑面积５４．２２万方，公告金额约２６．７９亿元，净地单价约为１１２２．８７万元／亩，公告楼面价为４９４２元／㎡，地块位于盘龙区北市板块及盘龙区次中心板块。

　　开盘方面，共有２个项目开盘，推出体量５．４２万方，成交２．０８万方，面积去化率为３８％。６月２５日雅居乐云和中心开盘推出１＃、３＃号楼高层房源，共计２０６套；６月２８日，金地商置昆悦开盘推出５＃、６＃号楼高层房源，共计２２８套。