“这是我们高层的价格，麻烦您看一下。”纸张上面仅写着首付956210元，贷款1000000元，20年月供7379.3元，30年月供6235.4元这样简简单单的几行字，唐越青山工作人员这样敷衍来此看房的客人。

“置业计划表麻烦写的清楚一点，首付构成、车位、单价、总价、月供”，来客这样要求工作人员，而其再次进行搪塞，无奈之下，来客自己计算，广西恒大唐越青山工作人员才回应说，“我们的规定是首付必须交50%。”一位姓沈的女士这样向小编讲述自己的遭遇。

广西恒大唐越青山屡被爆出多种问题，这次试图以这样的方式蒙混过关，不得不说，其操作手法相当拙劣。

广西恒大唐樾青山屡出问题，问题为何长期得不到解决？

据悉，唐樾青山项目是广西本土房企恒大负责建设施工的项目，其项目名称前三期为恒大苹果园，唐樾青山是其第四期项目，之所以改名，与这个项目一波三折的经历有关。

唐樾青山营销中心

据消息人士透漏，恒大苹果园已经卖了好多年，土地性质也存在很大的问题，房子产权均出现了很大的问题。在此期间，项目业主闹了很多次，但每次都于事无补，事情从根源上无法根除。

据周边人士反映，恒大苹果园的房子产权一直存在问题，最近一段时期，恒大苹果园住房产权才得到了解决。对于业主来说，房屋产权是个大问题，既然没产权，房屋建设又是如何展开？又如何拿到市场上进行公开销售？这中间经历了什么？监管方又在发挥什么样的作用？这一系列的问题确实让关注它的人大费心思。

广西恒大不管是在线上爆料，还是线下闹事维权方面，均取得了社会的关注。不管是房屋产权问题，还是40万外收、50%首付、高价车位等，这些问题为什么长期得不到解决？应当说，相关方需要做一个说明和解释。

广西恒大唐樾青山价格高出周边

广西唐樾青山项目位于青秀区青环路82号，属于东盟中央商务区所述范围，走访发现，项目周边配套相对完备，幼儿园、小学、中学等教育资源配备适当，交通也比较便捷，居住环境比较优越，靠近南宁青秀山风景区。从地理区位及配套上来说，恒大唐樾青山占据一定的优势。

唐樾青山项目沙盘

据介绍，唐樾青山项目目前在售的是仅有的两套高层住宅和一部分洋房，高层毛坯价格为14000元/平方米，洋房毛坯价格为16000元—24000元/平方米，远远高出周边价格。据悉，在售的高层住宅建筑面积为134平方米左右，在售洋房以大户型为主，建筑面积在160平方米以上，据了解，其最大户型总价接近500万元。

值得一提的是，唐樾青山洋房差价竟然高达8000元/平方米，其底层价格最高，而其赠送面积也最大，综合来看，这只是开发商进行售卖的一种方式，纵观所有楼层，其价格大致相同。

走访发现，唐樾青山周边精装房价格也才15000元/平方米，而唐樾青山毛坯房起价达到了14000元/平方米，而其首付也达到了50%，这样的比重设置显然已经涉嫌违规。

从现在的发展迹象来看，开发商不惜屡次涉嫌违规，仍然坚持不合理操作，可见唐樾青山资金压力较大，其回笼资金能力正在面临着巨大的考验。